Проєкт «Фуггер» у Німеччині та житло за 1 Євро на рік

Соціальне житло «Фуггер», що це? Кого стосується цей проєкт? Історія сім’ї Фуггер та житла з орендною платою 1 євро на рік. Про це сьогодні детальніше.

Фуггер – родина з 500-літньою історією

Засновник родини Якоб Фуггер народився в 1459 році, у місті Аугсбург, тепер федеральна земля Баварія Німеччини. Був засновником торгово-банківського дому Фуггерів та власником більшості рудників і металургійних підприємств Європи. Також відомий як європейський монополіст з видобутку й торгівлі металами, відомий діяч Європи під короною Габсбурґів з Німеччини. На сьогодні місто Аугсбург – це великий промисловий та науковий центр на півдні Німеччини. Майже півтора тисячоліття тому великий район торгівельного містечка заснувала родина Фуггер. Сам Якоб проспонсорував ідею створення соціального житла, бо для розвитку міста потрібні були люди обізнані в торгівлі та фінансах. Меценат найняв відомого на той час архітектора Томаса Кребса, який створив «місто в місті» та побудував 53 будівлі для розміщення 106 сімей. Тому це «містечко» отримало назву Фуггерай («квартал Фуггерів»), та було відділено від міста високою стіною з кількома воротами.

Що таке типовий будинок у Фуггерай

Будівлі Фуггерай, являють собою довгі споруди жовтого кольору з непомітними фасадами, з високими двосхилими дахами зі східчастими витягнутими фронтонами. Кожна будівля з рядом дверей, кожна сім’я має власний окремий вхід, це все створено, щоб кожна родина могла відчути себе справжніми власниками помешкання та мінімізувати атмосферу притулку. Поруч із входом у помешкання був власний маленький садок з квітниками. Також кожні двері мають унікальні ручки, які швидше за все, були розраховані для мешканців, котрі поверталися додому в темряві, щоб могли впізнати свою оселю, бо освітлення було сюди проведено значно пізніше, ніж закінчилося будівництво. З 1599 року в центрі кварталу було встановлено дерев’яне джерело води, а з XVIII столітті його було замінено кам’яним. Також по різних локаціях кварталу були розташовані колодязі з помпами, де жителі брали воду. Обслуговуванням водопостачання кварталу Фуггерай займався місцевий майстер. Сьогодні на перехресті вулиць кварталу можна побачити литий чавунний фонтан.

Зараз будинки мають сучасні комунікації, але на вулицях вночі збережене газове освітлення. Також багато помешкань зберегли унікальні кам’яні таблички з початковими номерами будинків, які датуються з 1519 року, з моменту першої нумерації у кварталі.

На вулиці Herrengasse ще в XVI столітті в трьох будинках була розміщена місцева лікарня – «дров’яний дім», де за допомогою екстракту південноамериканського дерева намагалися лікувати сифіліс. Все лікування та закупівлю ліків проводили коштом фонду Фуггерів.

У старовинному кварталі було сім воріт і сім вузьких вулиць та власний храм Святого Маркуса – Markuskirche (Церква Фуггер), датована 1581 роком та реконструйована після подій Другої світової війни. Деякі предмети інтер’єру та церковне приладдя збереглися до сьогодення. Головний вівтар прикрашає картина «Розп’яття» (1600 р.), написана Джакомо Пальма-молодшим в стилі маньєризму. Храмове приміщення та житло священників розташоване в будинку на Херренгассе, 35. З XVII століття тут функціонувала школа, де викладали місцеві священнослужителі.

Квартал Фуггерів був побудований в період з 1514 до 1523 року. Також близько 500 років правила проживання тут не змінювалися, орендна плата в районі досі становить 1 рейнський гульден (на сьогодні це приблизно 0,99 євро) на рік. Мешканці кварталу мають самостійно підтримувати чистоту, а також час від часу стояти на воротах, бо ворота в Фуггерай закриваються о 22.00, але за 50 центів, можна встигнути пройти до півночі, ці кошти збирає страж на воротах, та мешканці проходять всередину кварталу. Також є цікава традиція – це обов’язок мешканців будинку тричі на день молитися за родину Фуггерів.

Запрошуємо вас приєднатися до нашого каналу в Telegram за посиланням https://t.me/UKRAINIANinGERMANYportal Команда нашого порталу щодня підбирає для вас найкращі новини та найактуальніші поради.

Як на сьогодні виглядає проєкт «Фуггер»?

Сьогодні в кварталі Фуггер все ще можна орендувати квартиру всього за 1 євро на рік. Так, це є правдою. Тепер поговоримо про основні вимоги для претендентів на такий вид помешкання:

• бути жителем Аугсбурга мінімум 2 роки;
• сповідувати католицьку віру;
• бути бідною людиною та мати хорошу репутацію.

Сьогодні у кварталі «Фуггер» проживають 150 жителів. Вони мешкають в 140 квартирах, розташованих в 67 однотипних будинках. Так само як і 500 років тому, навколо стоїть огорожа, та є тільки три входи, й ворота закриваються о 10-тій годині вечора, а відкриваються о 5-тій ранку і перебувають під охороною. Мешканці, які спізнюються та повертаються додому після 10 вечора, по старій традиції платять штраф у розмірі 50 центів за вхід. Хоч ці кошти й не значні, але є половиною вартості річної оренди в «Фуггер».

За часів Другої світової війни значна частина кварталу була серйозно пошкоджена, через що її довелося відновлювати, тож за одно добудували ще 14 будинків з новими комунікаціями та електрикою. На сьогодні вартість комунальних послуг становить близько 86 євро в місяць, проте половину цієї суми покриває муніципалітет міста. Також у кварталі було бомбосховище, де під час авіанальотів ховалися мешканці Фуггерая. На сьогодні воно переобладнанане в невеликий музей – «бункер», який містить історію руйнувань і відродження міста, бо в Аугсбурзі був розташований завод «Мессершміт» – найбільша авіабудівельна фірма Німеччини на початку війни. Через це дві третини Фуггераю було зруйновано. Відновлення історичного осередку припадає на післявоєнний період 1947-53 рр. й відбудувалося за кошти фонду Фуггерів.

Для того, щоб стати учасником проєкту треба направити запит до спеціальної комісії Фуггерая. Спочатку комісія надавала перевагу сім’ям з маленькими дітьми, а зараз розглядають заяви від всіх людей, які цього потребують.

Чим ще відомий квартал Фуггерай

«Фуггер» – місцева визначна пам’ятка, яку з задоволенням відвідують туристи. Дл них створена сувенірна крамниця і музей. Деякі мешканці пускають туристів до себе в житло та беруть плату з охочих відчути колорит та атмосферу кварталу.

Існують дані, що в цьому кварталі жив прадід Моцарта — Франц Моцарт. За професією був будівельником, та зажив дурної слави, через те що у своєму помешканні ховав убивць, тому розгубив усіх клієнтів та змушений був шукати інший притулок. Таким чином потрапив до соціального житла та опинився у кварталі Фуггерів. Прожив тут до кінця свого життя, а його помешкання перетворене на музей, який відкритий для туристів у світлий час доби.

З 2006 року у містечку функціонує музей Фуггерая розташований на вулиці Міттлерегассе. Тут можна побачити відтворену обстановку середньовічного житла мешканців містечка та відчути затишну атмосферу того часу. Також представлені предмети середньовічного побуту: кухонні плити, чавунне начиння, порцеляновий посуд, дерев’яні шафи, різьблене ліжко з пологом. На вулиці Ochsengasse 51 можна відвідати не житлову, повністю умебльовану квартиру, яка служить демонстраційною версією сучасного житла. На території кварталу є пам’ятник її засновнику Якобу, його встановлено біля музею Фуггерай у 2007 році.