Перед покупкой квартиры в Германии нужно выяснить для себя, какого типа жилье вы бы хотели и в каком городе. Большую роль играет местность, расстояние до центра и транспортная развязка. Для того, чтобы выбрать оптимальный для себя вариант, нужно интересоваться актуальными предложениями по всей Германии. Предлагаем для сравнения несколько самых больших городов.

Средняя стоимость жилья в Германии

Анализируя цены на жилье в Германии, нетрудно заметить, что здесь нет ценовой зависимости от столицы, поскольку каждая из федеральных земель имеет свой центр и экономические особенности на рынке. Наиболее привлекательными для покупки жилья считаются Мюнхен, Берлин, Франкфурт, Штутгарт и Дюссельдорф. Предлагаем также узнать актуальные цены на аренду жилья в крупнейших городах Германии.

Цены зависят не только от месторасположения жилья, но и от следующих показателей:

• площадь;
• новое или после ремонта;
• транспортные коммуникации;
• инфраструктура вокруг;
• год постройки всего дома.

В среднем квадратный метр стоит от 1000 до 3000 евро. Цена может быть дороже апартаментов в Мюнхене (7000 евро/м.кв) или дешевле, если для жизни вы выбрали Дортмунд (1790 евро/м.кв).

Следует знать, что на востоке Германии цены заметно отличаются от других. Здесь наиболее привлекательна стоимость двух- и трехкомнатных квартир. Для сравнения можно выделить приблизительные цены за квадратный метр:

• 2200 – Лейпциг;
• 3500 – Кельн;
• 4200 – Дюссельдорф;
• 4300 – Штутгарт;
• 4500 – Франкфурт;
• 4800 – Гамбург;
• 5000 – Берлин.

Приглашаем вас присоединиться к нашему каналу в Telegram по ссылке https://t.me/UKRAINIANinGERMANYportal. Команда нашего портала ежедневно подбирает для вас лучшие новости и актуальные советы.

Цены на жилье в Берлине

Берлин – столица страны, которая имеет немало преимуществ. В частности, город имеет лучшую транспортную развязку, потому что здесь функционируют не только автобусы, но и трамваи, электрички и метро. Берлин общается со столицами и крупнейшими городами других стран.

Город имеет хорошую инфраструктуру, стабильную экономику, высокий уровень культурного развития, туристические и исторические достопримечательности, много возможностей для получения образования и удачного трудоустройства. Основу экономики Берлина составляет производство электроники, машиностроения, информационные технологии, банковские и туристические услуги, музыкальная и киноиндустрия.

Учитывая все привлекательные моменты, следует обратить внимание на средние цены на жилье. Квадратный метр в панельном доме обойдется примерно в 1000-2000 евро, в современной новостройке – 3000-5000 евро. Так, двухкомнатная квартира на 67 м.кв. обойдется в 275 000 евро, а дом на 5 комнат площадью 70 м.кв – в 300 000 евро.

Цены на жилье в Дортмунде

Дортмунд – это важный промышленный и экономический центр Германии с привлекательной средой для ведения бизнеса. Сегодня здесь активно развивается область услуг, туризм, промышленность, торговля, высокие технологии, наука и культура. Город считается важным объектом с точки зрения транспортной инфраструктуры, так как он достаточно крупный торговый порт в Европе.

Дортмунд имеет немало привлекательных условий для комфортного проживания. Здесь хорошо развита экономика, инфраструктура, а также транспортная система. Город считается экологически чистым регионом, поэтому появляется много вариантов для отдыха и досуга.

Ассортимент жилья здесь достаточно широкий, а цены доступны. Важную роль играет расположение апартаментов, площадь и состояние дома. Средняя цена за квадратный метр – 2500 евро. Двухкомнатная квартира площадью 50 м.кв обойдется в 80 000 евро, а дом на 5 комнат площадью 130 м.кв. – в 200 000 евро.

Цены на жилье в Гамбурге

Гамбург – один из самых больших городов Германии. Его считают воротами в Европу через самый большой морской порт. Здесь хорошо развито машиностроение, легкая промышленность и торговля. Город сохраняет старинную атмосферу, а вместе с тем – шагает в ногу с современностью. Культурные и туристические достопримечательности ежегодно привлекают туристов со всей Европы.

Если вы сомневаетесь, стоит ли выбрать для жизни Гамбург, помните о том, что город имеет хорошую инфраструктуру, высокий уровень жизни, спрос и высокое оценивание на рынке труда, перспективы для получения образования и поиска работы, стабильную рыночную экономику. В Гамбурге работает большое количество банков и страховых компаний, соответственно, регулярно увеличивается количество покупателей недвижимости и инвесторов.

Средняя цена за метр квадратный – от 3000 до 6000 евро. Цены варьируются в зависимости от района города. К примеру, однокомнатная квартира в Альтоне будет стоить 240 000 евро. Дом в Гамбург-Норде обойдется в 770 тысяч евро. Цена за двухкомнатные апартаменты в Вандсбеке может достигать 200 000 евро, а в Харбурге – 260 000 евро.

Цены на жилье в Лейпциге

Город Лейпциг считается экономическим и культурным центром Германии. Здесь чрезвычайно развита экономика, которая занимает стабильную позицию благодаря развитию энергетики, машиностроения, био- и экотехнологий, сферы здравоохранения и художественной отрасли. Здесь удачно переплетаются история и современность, а также классические и новые технологии.

Достоинствами для приобретения жилья в Лейпциге являются хорошо развитая инфраструктура, юридическая и налоговая системы, транспортная отрасль, инвестиционный бизнес, туризм, спорт, наука и техника, образование и искусство. Каждый сможет воплотить свои намерения в будущем и получить много возможностей для самореализации.

Стоимость жилья зависит от многих факторов, как и повсюду. Средняя цена за метр квадратный – 2000 – 6000 евро. Двухкомнатная квартира площадью 56 м.кв. обойдется в 80 000 евро, а трехкомнатная в новостройке – в 130 000 евро.

Цены на жилье в Штутгарте

Штутгарт считается инновационным городом с хорошо развитой экономикой. Здесь наиболее высок уровень жизни и наименьший показатель безработицы по сравнению с другими городами Германии. Людей привлекает сфера услуг, промышленность, машиностроение, производство электроники, обеспечивающих высокий уровень развития города.

Из-за этих факторов Штутгарт привлекателен не только для туристов, но и для инвесторов. Здесь хорошая архитектура, множество исторических памятников, мест для отдыха и очагов для развития. Жители удовлетворены высокими зарплатами и хорошими предложениями на рынке труда. Уровень заработка здесь превышает даже Берлин.

Не могут не удивлять цены на недвижимость, которые приятно отличаются от других городов. Квадратный метр стоит примерно 3000–4000 евро. К примеру, двухкомнатная квартира площадью 43 м.кв. стоит 135 тысяч евро, а трехкомнатная на 60 м.кв. – 230 000 евро.