Жилищная субсидия в 2023 г.: кто может получить и как рассчитать Wohngeld?

Жилищная субсидия — это форма государственной поддержки, которая способствует малообеспеченным домохозяйствам в покрытии расходов на жилье. Узнайте, кто может претендовать на финансовую помощь, что она покрывает и как ее получить.

Что представляет собой жилищная субсидия Wohngeld и реформа Wohngeld Plus 2023 г.

Субсидия (der Zuschuss) для оплаты жилья в Германии, известная как Wohngeld, является государственной программой, которая предоставляет финансовую помощь малообеспеченным лицам и семьям для обеспечения достойного жилья. Введенная в 1965 году, эта программа имеет целью помочь гражданам, которые имеют низкие доходы и столкнулись с высокими затратами на жилье. Субсидия предоставляется как помощь в форме денег и не должна возвращаться.

Обычно жилищная субсидия доступна тем, кто имеет ограниченные финансовые ресурсы и не получает других государственных пособий, таких как выплаты по безработице или социальная помощь. Она призвана предоставить возможность людям, которые стали жертвами потери дохода или имеют низкие заработки, сохранить стабильность, а также спокойно найти больший заработок, не вставая на учет в Джобцентре и не прибегая к другим формам социальной поддержки. Также среди адресатов субсидии могут быть многодетные семьи, матери-одиночки и другие, кого обстоятельства ограничивают в возможностях зарабатывать достаточно для жизни.

Увидеть аналогичные:
Выплаты в Германии для украинцев Bürgergeld: график выплат от Джобцентра 2023 и повышение в 2024

Субсидия для оплаты жилья является важным инструментом для обеспечения жизненного уровня и комфорта для тех, кто нуждается в поддержке в вопросе жилья. Она выплачивается:

• как дотация на аренду (Mietzuschuss) арендаторам — для оплаты арендованного жилья (квартиры, комнаты и т.д.);
• владельцам квартиры, дома и т.д. как дотация за обременение (Lastenzuschuss) — при условии, если жилье используется лично заявителем.

Выплаты обеспечивает немецкое государство в партнерстве с отдельными федеральными землями.

С 1 января 2023 г. вступила в силу реформа субсидии на оплату жилья, получившая название Wohngeld Plus. Она расширила количество домохозяйств, которые могут претендовать на получение помощи, а также примерно вдвое повысила размер средней субсидии для тех, кто получал ее ранее (на 190 евро).

Благодаря введенным изменениям, с января 2023 г. покрываются расходы на отопление (введена фиксированная сумма для оплаты, размер которой зависит от количества лиц), а также частично на модернизацию домов с целью повышения их энергоэффективности.

Финансовая помощь Wohngeld для украинцев: кто может претендовать на получение субсидии?

В общем каждый, кто имеет невысокие доходы, может подать заявку на получение субсидии на оплату жилья. Но, конечно, получает не каждый. Прежде всего, выплаты рассчитаны на:

• пенсионеров, которые получают невысокую пенсию;
• студентов, за исключением случаев, когда вся семья имеет право на получение займа для получения образования (BAföG);
• работающих матерей и отцов одиночек;
• пар с низкими зарплатами, а также лиц, работающих в низкооплачиваемом секторе;
• жителей домов престарелых и интернатов для инвалидов.

В большинстве случаев, получатели других пособий, которые предусматривают в том числе и расходы на проживание (например, SGB II или SGB XII, базовое пособие по безработице Bürgergeld, соответственно или пособие на обучение на бакалавриате, магистратуре, ссуда для школьников или для овладения рабочей профессией), не могут рассчитывать на субсидию. В то же время, субсидия на оплату жилья не является препятствием для получения детьми из малообеспеченных домохозяйств социальной помощи на образование и социальную адаптацию (Bildungs- und Teilhabepaket).

Приглашаем вас присоединиться к нашему каналу в Telegram, к нашей странице в Facebook, а также Instagram. Команда нашего портала ежедневно подбирает для вас лучшие новости и актуальные советы.

Проверить, имеете ли вы право на субсидию на оплату жилья Wohngeld, можно с помощью специального интернет-сервиса. Интернет-счетчик поможет провести соответствующие расчеты и сориентироваться относительно своих оснований и возможностей претендовать на финансовую помощь.

Как рассчитать Wohngeld в Германии в 2023 г.

Стандартной основой для начисления жилищной субсидии является валовая арендная плата, включающая в себя плату за воду, канализацию, вывоз мусора, но не включает расходы на электроэнергию, а также фактические расходы на горячую воду и отопление. Тем не менее, после реформы 2023 г. расходы на отопление учитываются в виде фиксированной ставки через компонент расходов на отопление, который зависит от количества лиц, проживающих в арендованном жилье, и, таким образом, косвенно учитывает размер квартиры.

Смотрите также: Социальное жилье для украинцев беженцев в Германии и как получить разрешение WBS

Обычно размер финансовой помощи на оплату жилья зависит от таких факторов:

• количество членов домохозяйства (кроме заявителя, учитываются супруги, партнеры, дети, родители и родные братья и сестры);
• размер арендной платы (или нагрузки в случае собственника жилья);
• совокупный доход членов домохозяйства, которые принимаются во внимание.

Формула расчета Wohngeld:

1.15 * (M — (a + b * M + c * Y) €, где

M — сумма арендной платы (округленная в евро)

Y — округленный ежемесячный доход (евро)

а, b и c — величины, которые определяются количеством членов семьи, входящих в состав домохозяйства

Размер пособия можно рассчитать самостоятельно с помощью онлайн-калькулятора. При этом важно иметь в виду, что провести точные расчеты, которые станут основой для обязательных выплат, может лишь соответствующее ведомство, отвечающее за вас.

Обратите внимание, что всем муниципалитетам/районам в Германии присвоен уровень допустимой арендной платы, то есть определено, до какой максимальной суммы может быть субсидирована арендная плата или нагрузка (для владельцев). Всего существует 7 уровней арендной платы, и они зависят от стоимости жилья в соответствующем городе. Например, Дортмунд, относится к уровню 3, а Мюнхен — к уровню 7 (самая высокая стоимость жилья)

Право на получение жилищной субсидии также может существовать в случае, когда арендная плата или платежи превышают максимальный размер. Однако в этом случае сумма субсидии рассчитывается только на основании соответствующего максимального размера арендной платы или платежа.

Как подать заявку на получение субсидии на квартиру в Германии?

Социальная помощь предоставляется только на основании заявления, в соответствии с § 22 WoGG. Это заявление должен подать глава домохозяйства с низкими доходами после подтверждения права на жилищную субсидию. Бланк заявления на получение жилищной субсидии можно получить в местном отделе жилищной субсидии муниципалитета, городской, районной или окружной администрации. Там же можно получить исчерпывающую консультацию по получению помощи. И туда же — в ведомство по вопросам субсидий на оплату жилья в администрации вашей общины, города или района — необходимо отнести заполненную заявку.

Стоит заметить, что многие федеральные земли уже размещают на своих интернет-страницах формуляр онлайн-заявления. Найти соответствующую информацию и координаты ведомства в вашей федеральной земле можно на сайте https://verwaltung.bund.de/, задав там в поиске слово Wohngeld. Там вы найдете соответствующую информацию и ведомство в вашей федеральной земле.

Для получения субсидии на оплату жилья необходимо предоставить следующие документы:

• заполненную заявку на оформление помощи;
• документ, подтверждающий расходы на жилье (например, справка об аренде жилья die Mietbescheinigung, выписка из банка об уплате арендной платы за последние 3 месяца);
• справку о доходах (это может быть, например, расчетный лист от работодателя (die Abrechnung), также при необходимости сообщение о размере назначенной пенсии, справку об инвалидности (Schwerbehindertenausweis), справку о статусе безработного и т.д.).

Ответственный за вас орган должен выдать письменное решение по вашему заявлению на получение жилищной помощи. Решения придется ждать от 3 до 8 недель, в зависимости от того, в какой муниципалитет вы подаете заявление, а выплата пособия назначается с нового месяца. Обычно жилищная субсидия предоставляется на 12 месяцев. Если вы все еще нуждаетесь в помощи через 12 месяцев, вы должны подать новое заявление, желательно за два месяца до того, как вы потеряете предыдущую помощь. Средства обычно выплачиваются арендатору авансом.