Письмо арендодателю в Германии: образец и правила написания

Поиск жилья в Германии для многих беженцев становится настоящим испытанием. Даже если вы готовы соблюдать все условия аренды, арендодатели нередко отказывают без видимых причин. Иногда дело в стереотипах, а иногда — в опасении, что вы покинете страну через несколько месяцев. Чтобы повысить шансы на успешную аренду, важно грамотно подойти к составлению письма арендодателю и избежать распространённых ошибок. Давайте разберёмся, как лучше представить себя и свою ситуацию.

Письмо арендодателю в Германии

Для арендодателей важно понимать, насколько серьёзны ваши намерения остаться в стране. Если вы уже работаете в Германии или ваши дети ходят в местную школу, обязательно упомяните это. Расскажите, что вам нравится страна и вы хотели бы здесь жить длительное время. Такой подход демонстрирует, что вы настроены на стабильность, а не на краткосрочное пребывание.

Увидеть аналогичные:
Социальное жилье для украинцев в Германии: как получить WBS

Нередко арендодатели отказывают именно из-за этого пункта, в частности когда человек пишет, что он беженец. Такую информацию воспринимают так, будто вы приехали на несколько месяцев и планируете возвращаться в Украину при малейшей возможности. Соответственно арендодатель не хочет иметь лишние хлопоты, если это на короткий срок. Поэтому, лучше указать, что вы остаетесь там, как минимум на год.

Присоединяйтесь к нашему каналу в Telegram, к нашей странице в Facebook, а также Instagram. Команда нашего портала ежедневно подбирает для вас лучшие новости и актуальные советы.

Если же вы планируете в ближайшее время возвращаться домой, возможно, не стоит на этом акцентировать. Или же наоборот — вас спрашивают, на какой срок вы остаетесь в квартире, учитывая тот момент, что жилье вам нужно на короткий срок. В таком случае обманывать не нужно, лучше оговорить все вопросы заранее.

Source: Vista Create

Как написать письмо арендодателю: практическое руководство

Чтобы составить письмо арендодателю, начните с краткого рассказа о себе. Укажите свое имя, фамилию, семейное положение, род занятий или текущее обучение. Если вы планируете проживать с семьей, опишите состав домочадцев. Если у вас есть родственники или друзья в Германии, обязательно упомяните это — такая деталь покажет, что вы уже интегрированы в местное сообщество и у вас есть мотивация оставаться в стране.

Не менее важно затронуть финансовую сторону вопроса. Уточните, как вы планируете оплачивать жилье: самостоятельно или с помощью социальных выплат, например, с помощью Jobcenter. Если вы арендуете квартиру за свой счет, приложите документы, подтверждающие вашу платежеспособность, такие как справки о доходах или выписки из банка. В случае получения помощи от социальных служб обязательно убедитесь, что стоимость аренды соответствует установленным нормам. Арендодателю важно понимать, что оплата аренды будет стабильной и без задержек.

Source: Vista Create

О чем обязательно надо говорить арендодателю?

Важный пункт письма, где вы сейчас проживаете — в социальном общежитии, друзей или родственников и тому подобное. Также стоит упомянуть о доме в Украине: имеете или не имеете собственное имущество, можете ли туда поехать сейчас, или планируете вернуться позже.

Чтобы это не выглядело, как доклад, лучше в нескольких словах описать свою ситуацию. Например, вы имеете собственное жилье, но в ближайшее время не можете туда вернуться из-за войны и неспокойной ситуации в городе. Или же наоборот: имущества у вас не было, в Украине вы также снимали квартиру, поэтому фактически не имеете, куда возвращаться. Такой рассказ будет выглядеть логичным, поскольку вы переехали в поисках безопасности и временного убежища, обустроились на новом месте и планируете здесь оставаться.

Если вы имеете домашних животных, нужно указать их виды и количество, даже если это один маленький песик. Возможно, животным наоборот здесь будут рады. В любом случае арендодатель имеет право знать, кто будет жить в его доме. Кроме этого, он может иметь принципиальные взгляды или особые причины для того, чтобы не пускать людей с животными.

Наиболее распространенное объяснение для отказа — животное оставляет шерсть, к существованию которой хозяин уже привык. Соответственно она остается в разных местах, а позже от нее трудно избавиться полностью. Это ограничит возможности арендодателя знать новых жильцов в будущем. Именно поэтому лучше быть честным и сразу говорить правду.

Как закончить письмо арендодателю?

Если вы выбрали именно этот вариант жилья, не лишним будет указать, почему. Например, вам нравится квартира, потому что она просторная и уютная, или же вас устраивает ее удобное расположение. Также может быть ситуация, что жилье находится вблизи вашей работы, языковых курсов или школы, куда ходят ваши дети. Поэтому вы хотели бы здесь жить, чтобы везде успевать. Узнайте, какие цены на аренду жилья в Германии.

Также стоит написать о желании осмотреть жилье вживую в удобное для арендодателя время. В конце нужно указать контакты — телефон, текущий адрес или электронную почту, чтобы вам могли написать.

Source: Vista Create

Как выглядит подтверждение от арендодателя?

Может быть ситуация, когда вас просто игнорируют. Это распространенное явление, поэтому не стоит расстраиваться, лучше направить свои силы на написание новых писем. Эксперты по поиску жилья советуют отправлять по несколько десятков заявок в день. Так вы будете иметь больше запасных вариантов.

Если же ваше письмо понравилось арендодателя, должно прийти письмо-приглашение на осмотр квартиры или дома на определенный срок. Нужно отправить ответ о том, что вы получили письмо и обязательно появитесь в указанный день и время. При этом помните о том, что надо быть улыбчивым и искренним. Откровенно отвечайте на вопросы, чтобы о вас сложилось впечатление, как о честном и порядочном человеке.

Смотрите также: Договор аренды жилья в Германии для украинцев: что об этом надо знать

Если вам понравилось жилье, ваша миссия — понравиться арендодателю и вызвать у него доверие. Если он убедится в том, что перед ним порядочный человек, который имеет работу, определенные жизненные планы, семейный статус и т.д., он будет сдавать вам эту квартиру.

Образец письма арендодателю на немецком и русском языках

Sehr geehrte damen und herren!

Ich und zwei meine töchter kommen aus der Ukraine und suchen eine wohnung in Berlin, weil hier meine schwester wohnt. Ich bin grundschule lehrerin von beruf, beim Jobcenter angemeldet. Wir wohnen zurzeit bei meiner schwester. Die wohnung wird vom jobcenter bezahlt. Zurück in die Ukraine können wir nicht, weil unser haus zerstört ist. Über ihre positive antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen grüssen Ханна Иваненко 123 4567 8900

Уважаемые дамы и господа!

Я и две мои дочери приехали из Украины и ищем квартиру в Берлине, так как здесь живет моя сестра. Я учитель начальных классов, становлюсь на учет в центр занятости. Сейчас проживаем у моей сестры. Квартира будет оплачиваться центром занятости. Мы не можем вернуться в Украину, потому что наш дом разрушен. Буду очень рада вашему положительному ответу.

С уважением, Анна Иваненко 123 4567 8900