Sozialwohnungen in Deutschland für Ukrainer: Wie bekommt man einen WBS
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Seit dem Beginn des Krieges in der Ukraine sind viele Ukrainer gezwungen, in anderen Ländern Zuflucht zu suchen, und Deutschland ist zu einem der wichtigsten Länder geworden, die Hilfe leisten. Eine der wichtigsten Fragen für Flüchtlinge ist die Suche nach einer Unterkunft. Das soziale Wohnungsbauprogramm in Deutschland ermöglicht den Zugang zu gefördertem Wohnraum mit einem WBS (Wohnberechtigungsschein). Dies ist eine wichtige Möglichkeit für diejenigen, die über ein geringes Einkommen verfügen und nach bezahlbarem Wohnraum in Deutschland für Ukrainer suchen.
Was ist ein WBS in Deutschland?
Ein WBS (Wohnberechtigungsschein) ist ein sozialer Wohnberechtigungsschein in Deutschland für Ukrainer und andere Personen, die bestimmte Einkommenskriterien erfüllen. Dieses Dokument ermöglicht die Anmietung von Sozialwohnungen zu niedrigeren Preisen als auf dem kommerziellen Markt. Diese Möglichkeit ist besonders wichtig für diejenigen, die eine Wohnung in Deutschland für Flüchtlinge mieten möchten.
Elterngeld für ukrainische Kinder in Deutschland
Das Hauptunterscheidungsmerkmal solcher Wohnungen ist, dass sie ihre Mieter viel weniger kosten als üblich, weil sie vom Staat subventioniert werden:
- für die Miete;
- für die Nebenkosten (außer Strom und Telefon);
- für kleinere Reparaturen.
Aus diesem Grund sind Sozialwohnungen für die Mieter in der Regel 20-30% billiger.
Wie bekommt man eine Sozialwohnung in Deutschland?
Um einen WBS zu erhalten und Zugang zu Sozialwohnungen in Deutschland für Ukrainer zu bekommen, müssen Sie einen Antrag bei den örtlichen Behörden stellen. Die wichtigsten Voraussetzungen für die Erteilung eines WBS sind:
- Ein niedriges Haushaltseinkommen, das die festgelegten Grenzen nicht überschreitet.
- Ständiger Wohnsitz in Deutschland.
- Fehlen einer eigenen Wohnung, die den Mindeststandards entspricht.
In Deutschland haben folgende Personen Anspruch auf eine Sozialwohnung:
- Familien mit Kindern;
- Studenten
- Rentner
- Menschen mit Behinderungen.
Auch ukrainische Flüchtlinge haben Anspruch auf eine Sozialwohnung, wenn sie wie andere einkommensschwache Gruppen in Deutschland Sozialhilfe erhalten (vom Jobcenter oder Sozialamt) und ihr Jahreseinkommen eine bestimmte Grenze nicht überschreitet. Bitte beachten Sie, dass die Bundesländer unterschiedliche Einkommensgrenzen für Einpersonen- und Mehrpersonenhaushalte festgelegt haben. Daher sollten Sie die genauen Zahlen des Mindesteinkommens für Sozialwohnungen bei jedem Bundesland gesondert erfragen, da sie unterschiedlich sein können.
Eine Wohnung in Deutschland für Ukrainer mieten: Was müssen Sie wissen?
Flüchtlinge, die in Deutschland eine Wohnung für Ukrainer suchen, sollten auf die Möglichkeit achten, Wohnungen über Sozialhilfeprogramme zu mieten. Die Mietpreise im Rahmen dieser Programme sind deutlich niedriger als auf dem freien Markt. Für Menschen mit WBS ist es möglich, eine Wohnung zu günstigen Konditionen zu mieten, auch in Städten wie Hamburg. Viele Ukrainer haben bereits von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht, da es für Ukrainer viel einfacher und billiger ist, über Sozialprogramme eine Wohnung in Hamburg zu mieten.
Standards für Sozialwohnungen in Deutschland
Es ist wichtig, die Sozialwohnungsstandards in Deutschland zu kennen, die für jede Wohnung in Abhängigkeit von der Anzahl der Familienmitglieder festgelegt werden. Eine Familie mit zwei Kindern hat zum Beispiel Anspruch auf eine Wohnung einer bestimmten Größe. Diese Standards tragen dazu bei, dass jeder eine angemessene Wohnungsgröße erhält, die seinen Grundbedürfnissen entspricht.
Kostenloser Wohnraum in Deutschland für Ukrainer
Obwohl das soziale Wohnungsbauprogramm vergünstigte Mieten vorsieht, gibt es für Ukrainer in Deutschland praktisch keine kostenlosen Wohnungen. Dank der Subventionen und der staatlichen Unterstützung können die Mietkosten jedoch deutlich niedriger sein als auf dem privaten Wohnungsmarkt. Dies ist eine große Hilfe für diejenigen, die für die Zeit der Anpassung in einem neuen Land eine stabile Wohnung suchen.
Wie kann man sich für eine Sozialwohnung – WBS – bewerben?
Das Antragsverfahren für WBS ist recht einfach. Sie können sich bei den örtlichen Verwaltungen mit den erforderlichen Unterlagen bewerben, darunter
- einen Reisepass oder ein anderes Dokument, das Ihren rechtmäßigen Wohnsitz in Deutschland nachweist;
- Einkommensnachweis für die letzten Monate;
- Informationen über Ihre Familienmitglieder und Ihren Wohnort.
Der Antrag auf eine Sozialwohnung in Deutschland wird in Übereinstimmung mit den örtlichen Vorschriften bearbeitet. Wenn er genehmigt wird, erhalten Sie einen WBS, mit dem Sie eine Sozialwohnung mieten können.
Wie können Ukrainer eine WBS-Sozialwohnungsgenehmigung in Deutschland beantragen?
Um eine WBS-Sozialwohnungsgenehmigung zu erhalten, müssen Sie einen Antrag bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt stellen. Der Antrag besteht aus zwei Dokumenten:
- Antrag – der Antrag auf eine Bescheinigung über die Berechtigung zum Bezug einer Sozialwohnung;
- Einkommenserklärung – eine Einkommenserklärung für jedes erwachsene Mitglied der Familie.
Die Formulare, die Sie ausfüllen müssen, finden Sie normalerweise auf der Website der Stadt. Gehen Sie also auf der Website der Stadt in den Bereich Wohnberechtigungsbescheinigungen, geben Sie Ihre Adresse ein und suchen Sie Ihr zuständiges Wohnungsamt. Laden Sie die oben genannten Formulare herunter, drucken Sie sie aus und füllen Sie sie aus. Fügen Sie außerdem Kopien der:
- Fiktionsbescheinigung/ Aufenthaltserlaubnis (für jedes Familienmitglied);
- Falls vorhanden, eine Heiratsurkunde;
- Geburtsurkunden der Kinder;
- eine Kopie des ausländischen Reisepasses;
- Bescheinigung über die Anmeldung;
- Bescheinigung über das monatliche Einkommen (oder eine Kopie der Zahlungen vom Jobcenter oder Sozialamt;
- Kontoauszüge für die letzten Monate.
Anspruchsvoraussetzungen für eine Sozialwohnung in Deutschland
In der Regel darf eine Ein-Personen-Familie nicht mehr als ein Zimmer haben, und die Gesamtwohnfläche für einen Bewohner sollte etwa 45 qm betragen. Für Haushalte mit mehreren Personen beträgt diese Fläche entsprechend
- für zwei Personen – 60 qm;
- für drei Personen – bis zu 75 qm;
- für vier Personen – bis zu 90 qm.
Darüber hinaus werden für jeden weiteren Bewohner (Haushaltsmitglied) 15 Quadratmeter hinzugerechnet. Es ist wünschenswert, die Normen einzuhalten, aber in der Praxis wird eine Überschreitung von bis zu 5 qm als unbedeutend angesehen, und eine geringe Überschreitung der Normen ist kein Problem. Nichtsdestotrotz finden Sie in Ihrem Wohnberechtigungsschein immer Informationen darüber, wie viel Wohnfläche Ihnen nach der Norm zusteht.
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Für viele Flüchtlinge, die in Deutschland eine Wohnung für Ukrainer suchen, ist das WBS-Sozialwohnungsprogramm eine echte Lösung. Es ermöglicht Ihnen, eine Wohnung zu niedrigeren Preisen zu mieten, was besonders für Menschen mit begrenzten finanziellen Mitteln wichtig ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer stabilen Wohnung sind und von der staatlichen Unterstützung profitieren möchten, kann die Beantragung des WBS der erste Schritt zur Lösung Ihres Wohnungsproblems in Deutschland sein.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre örtlichen Behörden oder besuchen Sie die offiziellen Websites, auf denen Sie alle notwendigen Informationen zur Anmietung einer Wohnung in Deutschland für Ukrainer und zur Beantragung des WBSfinden.
Die Suche nach einer Unterkunft ist eine der größten Herausforderungen für ukrainische Flüchtlinge in Deutschland. Es ist nicht einfach, in einem anderen Land eine günstige Unterkunft zu finden, vor allem, wenn Sie auf der Flucht vor dem Krieg hierher gekommen sind.
Welche Websites sollte ich für die Suche nach Sozialwohnungen in Deutschland nutzen?
Es ist recht selten, dass die zuständige Behörde fertige Sozialwohnungen anbietet, denn ihr Bestand deckt heute in einigen Städten nur etwa 6% des Bedarfs. Daher müssen Sie sich nach Erhalt des WBS selbst um eine Unterkunft bemühen. In einigen Regionen wird Ihnen zusätzlich zur WBS-Genehmigung eine Liste lokaler Hausverwaltungen und Wohnungsbauunternehmen angeboten, die Sozialwohnungen vermieten. Aktuelle Angebote von WBS-Sozialwohnungen in den verschiedenen Bundesländern und Städten Deutschlands finden Sie auch auf der offiziellen Website wbs-rechner.de.
Sie können Sozialwohnungen auch auf eigene Faust finden. Am besten eignen sich dafür Aggregator-Websites, die Anzeigen für Mietwohnungen veröffentlichen, zum Beispiel:
Angebote für Sozialwohnungen sind an der WBS-Kennzeichnung zu erkennen, mit der solche Anzeigen gekennzeichnet sind. Geben Sie Wohnungs miete + Stadtname in die Suchmaschine ein und wählen Sie aus den angebotenen Optionen. Die beliebtesten Ressourcen für die Wohnungssuche finden Sie in unserem anderen Artikel.
Was ist zu tun, wenn Sie eine Sozialwohnung gefunden haben?
Wenn Sie das Glück haben, eine Sozialwohnung zu finden, die Ihnen zusagt, müssen Sie zum örtlichen Jobcenter gehenund alle erforderlichen Unterlagen für die Anmietung einer Wohnung vorlegen und auf die Genehmigung zur Bezahlung der gewählten Option warten.
Siehe auch: Welche Hilfe können Ukrainer von der Caritas Deutschland erhalten?
Danach sollten Sie alle erhaltenen Bescheinigungen und Genehmigungen dem Vermieter (einem Vertreter der Vermieterfirma) aushändigen. Nach Prüfung aller Dokumente erhalten Sie einen Mietvertrag. Etwa eine Woche vor Ihrem Einzug erhalten Sie die Schlüssel und können Ihre Habseligkeiten in Ihre neue Wohnung bringen oder kleinere Reparaturen vornehmen.
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