Як українцям отримати Wohngeld в Німеччині – Хто має право, документи, скільки можна отримати?

17 Лютого 2026

Source: Vista Create

Давайте начистоту: оренда в німецьких мегаполісах давно вийшла з-під контролю, і Wohngeld (житлова допомога) — це не подачка для тих, хто сидить на дивані. Це підтримка для тих, хто працює, платить податки, але не хоче віддавати за квартиру останні центи. У цій статті розберу Wohngeld по кісточках: кому він належить (спойлер: багатьом!), на яку суму можна розраховувати і які помилки позбавляють людей виплат.

Список

Критерії права на отримання: хто може претендувати

Його завдання — зрозуміти, наскільки заявка виглядає життєво і логічно. Тому рішення майже завжди будується навколо кількох базових параметрів.

Основні фактори: мешканці, дохід, оренда

Насамперед дивляться на три речі:

Скільки людей живе у квартирі

Кількість зареєстрованих мешканців безпосередньо впливає на розрахунки. Для однієї людини і для сім’ї вимоги будуть різними — це нормально.

Який у вас дохід

Враховується регулярний, підтверджений дохід: зарплата, допомоги, пенсія, інші стабільні надходження. Разові перекази і «гроші на картці» без джерела зазвичай не відіграють вирішальної ролі.

Скільки ви платите за житло

Оренда має бути співмірною з доходом і регіоном. Одна й та сама сума може виглядати нормально у великому місті та викликати запитання в невеликому населеному пункті.

Важливе не кожне число окремо, а їхнє поєднання.

👉 Читайте також:
Не можете знайти житло в Німеччині? Ось сайти, які врятували тисячі українців у 2026 році

Мінімальний дохід і перевірка правдоподібності (Plausibilitätsprüfung)

Тут часто виникають відмови. Причина проста: якщо після оплати оренди у вас на папері майже нічого не залишається, у відомства виникає запитання — на що ви реально живете.

Це і є так звана Plausibilitätsprüfung — перевірка життєвої логіки цифр.

Щоб уникнути проблем необхідно враховувати:

дохід повинен покривати не тільки оренду, а й базові витрати на життя;
цифри в документах не повинні суперечити одна одній;
краще показати стабільний дохід нижче середнього, ніж «красиву» оренду при нульовому залишку.

Найчастіше відмовляють не через низький дохід як такий, а через невідповідність між доходом і витратами. Якщо цей баланс виглядає розумно, шанси на позитивне рішення помітно вищі.

Ліміти активів (Vermögen): скільки заощаджень можна мати

При розгляді заяви враховують не тільки дохід, а й ваші накопичення. Допомога призначена для тих, хто дійсно потребує підтримки, а не для покриття витрат за наявності істотного капіталу.

Дозволений обсяг заощаджень залежить від ситуації заявника.

Враховуються гроші на рахунках, готівка та інші легкодоступні активи. При цьому мова йде саме про кошти, якими ви можете розпоряджатися тут і зараз.
Пенсійні накопичення або майно, яким ви фактично не користуєтеся, оцінюються інакше.

Важлива не стільки сама наявність заощаджень, скільки їх співвідношення з повсякденними витратами і життєвою ситуацією. Невелика фінансова подушка не вважається проблемою, але великі суми можуть стати причиною відмови.

Хто виключений з програми (Konkurrenz zu Transferleistungen)

Заборона на подвійне фінансування: Bürgergeld і Grundsicherung

Тут діє простий принцип: одне житло — одна державна допомога.

Якщо ви вже отримуєте підтримку на проживання через Bürgergeld або Grundsicherung, додатково оформити допомогу на житло не вийде.

У цих допомогах витрати на житло вже враховані, тому другу виплату на ту ж мету держава не призначає. Навіть якщо сума здається невеликою або оренда зросла, це все одно вважається подвійним фінансуванням.

Важливий виняток: виплати у вигляді позики (Darlehen)

Не всі гроші, які ви отримуєте від держави, автоматично позбавляють права на Wohngeld. Тут є важливий нюанс.

Якщо допомога видана у вигляді позики, а не як безповоротна виплата, вона не вважається доходом. Ці гроші потрібно повернути, значить вони не покращують ваше фінансове становище в довгостроковій перспективі.

Це означає, що Darlehen — наприклад, тимчасова допомога на покриття разового дефіциту — не закриває дорогу до Wohngeld. Головне, щоб у документах було чітко вказано, що мова йде саме про позику, а не про допомогу.

👉 Читайте також:
Не можете знайти житло в Німеччині? Ось сайти, які врятували тисячі українців у 2026 році

Чи можна відмовитися від Bürgergeld на користь Wohngeld

Так, така ситуація можлива. Іноді люди свідомо виходять з Bürgergeld, щоб перейти на Wohngeld — але робити це варто тільки після розрахунків.

Різниця в підході:

Bürgergeld покриває проживання комплексно, але супроводжується обов’язками і контролем;
Wohngeld — це цільова допомога тільки на житло, без вимог щодо працевлаштування.

Якщо дохід вже є, але він недостатній для повної оплати оренди, Wohngeld може виявитися більш зручним варіантом. Якщо ж доходу майже немає, Bürgergeld зазвичай дає більший фінансовий захист.

Особливості для студентів і Auszubildende (§ 20 WoGG)

Основне правило: виняток при праві на BAföG або BAB «по суті»

Загальне правило: Якщо у студента є право на BAföG або BAB, Wohngeld зазвичай не призначають. Причому значення має саме право на ці виплати, а не те, чи прийшли гроші фактично. Навіть при відмові з формальних причин відомство дивиться, чи була можливість отримати таку підтримку в принципі.

Причина в тому, що в BAföG і BAB вже закладені кошти на проживання, тому окрема допомога на оренду не передбачена.

Ситуації-винятки, коли студент може отримати Wohngeld

Є ситуації, в яких Wohngeld розглядають і для студентів:

Право на BAföG втрачено по суті: Наприклад, перевищено вікову межу або закінчився максимальний термін фінансування. У таких випадках Wohngeld може стати робочим варіантом.
Форма навчання не дає права на BAföG або BAB: Деякі програми та види навчання не підпадають під ці виплати. Тоді питання житлової підтримки вирішується окремо.
Інший формат проживання: Якщо студент живе з партнером, чоловіком/дружиною або дитиною і подає заяву як основний орендар, розрахунок ведеться по домогосподарству. Тут студентський статус вже не завжди визначальний.

Якщо BAföG або BAB недоступні по суті, Wohngeld може бути призначений при дотриманні інших умов.

BAföG у формі банківської позики (Bankdarlehen): Іноді BAföG виглядає як допомога, але по факту це кредит, який потрібно повернути. Йдеться про випадки, коли підтримка надається тільки у вигляді банківської позики, без безповоротної частини.

Розрахунок суми допомоги: з чого складається Wohngeld

Розмір Wohngeld розраховується за встановленою формулою. У ній враховуються три параметри: місце проживання, розмір оренди та склад домогосподарства. Ці дані розглядаються разом. Однакова оренда може давати різний результат залежно від регіону.

Поняття Mietenstufe: як місце розташування впливає на максимальну враховану оренду

Кожному місту і муніципалітету присвоєна Mietenstufe — рівень орендних цін. У 2025 році діє шкала від I до VII.

Mietenstufe визначає максимальну оренду, яку держава бере до розрахунку. Якщо фактична оренда вища за встановлений ліміт, різниця не враховується.

Компоненти витрат: «Холодна» оренда (Bruttokaltmiete) і що в неї не входить

При розрахунку Wohngeld враховується не вся сума зі щомісячного рахунку, а Bruttokaltmiete — оренда без опалення. Це базовий показник, від якого рахується виплата.

Що входить у Bruttokaltmiete

Базова орендна плата (Kaltmiete).
Комунальні витрати без опалення: прибирання загальних приміщень, вивезення сміття, обслуговування ліфта, освітлення під’їзду та аналогічні позиції.

Саме ця сума береться в розрахунок у межах ліміту по вашій Mietenstufe.

Що в Bruttokaltmiete не входить

опалення та гаряча вода;
електроенергія;
інтернет, телебачення;
парковка, гараж (якщо оплачуються окремо);
додаткові сервіси та разові платежі.

Ці витрати не збільшують суму Wohngeld і в розрахунку не враховуються.

👉 Читайте також:
Де українцям у Німеччині отримати безкоштовну юридичну допомогу — актуальні адреси та перевірені сервіси

Порада: Якщо в заяві вказати повну суму оренди (з опаленням), відомство все одно приведе її до формату Bruttokaltmiete або надішле запит на уточнення. Коректний поділ платежів відразу прискорює розгляд і знижує кількість додаткових запитів.

Кліматичний компонент та надбавка на опалення у 2025 році

У 2025 році в розрахунку Wohngeld продовжує діяти кліматичний компонент — фіксована надбавка, пов’язана з витратами на опалення. Вона включається автоматично і не вимагає окремої заяви.

Ця доплата не прив’язана до фактичних рахунків за опалення. Використовуються стандартні значення, які залежать від:

кількості осіб у домогосподарстві;
рівня оренди (Mietenstufe);
діючих нормативів на конкретний рік.

Тип опалення, постачальник енергії та розмір реальних рахунків на суму надбавки не впливають.

Що важливо враховувати при подачі заяви:

Кліматична надбавка враховується автоматично, вказувати її окремо не потрібно.
Підтверджувати витрати на опалення не потрібно.
Підсумкова сума залежить від загальної формули, а не від одного компонента.

Таким чином, у 2025 році Wohngeld включає додатковий елемент підтримки, який підвищує загальну виплату, але залишається частиною стандартного розрахунку, а не окремою пільгою.

Приклади розрахунку Wohngeld (орієнтири на 2025 рік)

Приклади нижче показують порядок сум. Підсумок завжди розраховується індивідуально.

Ситуація	Умови	Орієнтир виплати
Одна людина, працює, велике місто	1 особа Mietenstufe VI-VII Bruttokaltmiete: 650 євро Чистий дохід: близько 1 400 євро	120-170 євро на місяць
Сім’я з трьох осіб, середнє місто	2 дорослих + дитина Mietenstufe IV Bruttokaltmiete: 900 євро Сукупний дохід: близько 2 200 євро	250-350 євро на місяць
Пенсіонер або особа з інвалідністю	1 особа Низький фіксований дохід Bruttokaltmiete: 520 євро Дохід: близько 1 050 євро	200-300 євро на місяць

Визначення врахованого доходу (Gesamteinkommen)

З вашої брутто-зарплати відомство автоматично вирахує податки і соцвнески (від 10 до 30%) та рекламні витрати, щоб отримати розрахункову суму.

При розрахунку Wohngeld важливий не формальний дохід «за довідкою», а врахований дохід — сума, з якої держава реально виходить при призначенні виплати. Він майже завжди нижчий за брутто, тому що з нього відразу прибирають стандартні вирахування.

Доходи, які не враховуються при розрахунку (Kindergeld, Elterngeld до 300 євро)

При подачі на Wohngeld важливо розуміти одну річ: у розрахунок беруть не всі гроші, які ви отримуєте. Частина виплат спеціально виключена, щоб підтримка для житла не «з’їдалася» дитячими та сімейними допомогами. Для переселенців це одне з найчастіших джерел плутанини.

KindergeldKindergeld не вважається доходом. Його не додають до заробітку сім’ї і не використовують при розрахунку Wohngeld. Причина проста: ці гроші призначені для дитини, а не для оплати житла.

Що це означає для вас:

Kindergeld не зменшує Wohngeld;
не впливає на право на допомогу;
вказувати його в заяві потрібно, але боятися не варто.

Elterngeld до 300 євроЗ Elterngeld ситуація трохи складніша, але правило зрозуміле.

до 300 євро на місяць — не враховується;
все, що вище 300 євро — включається в дохід.

Якщо обидва батьки отримують Elterngeld, ліміт застосовується до кожного окремо. У більшості звичайних випадків базовий Elterngeld не заважає отриманню Wohngeld.

Процес подачі заяви та важливі бюрократичні моменти

Процедура отримання Wohngeld у Німеччині формально нескладна, але саме на деталях найчастіше виникають затримки. Якщо заздалегідь розуміти, куди йти і що готувати, процес проходить помітно спокійніше.

Де подавати заяву та необхідні документи (Mietbescheinigung, Verdienstbescheinigung)

Заява подається у Wohngeldstelle за місцем проживання. Це може бути:

міська адміністрація (Rathaus),
районне управління (Landratsamt),
окреме відомство з житлових питань.

У Німеччині немає одного «загального» сайту для всіх. Подача йде через портал тієї федеральної землі, де ви живете. Найзручніший вхід — через федеральний сервіс, який автоматично перекидає вас на потрібний регіон.

Офіційний федеральний портал послуг: https://www.service.bund.deЩо робити на практиці (коротко і по ділу):

Переходите на service.bund.de
У пошуку вводите Wohngeld
Вказуєте своє місто або поштовий індекс

Система показує: онлайн-форму вашої землі (якщо доступна), або сторінку відомства (Wohngeldstelle), куди подавати заяву.

Які документи знадобляться

Базовий набір майже завжди однаковий:

Mietbescheinigung: Довідка від орендодавця. Підтверджує: адресу житла, розмір «холодної» оренди, кількість мешканців. Якщо договір оренди детальний, іноді приймають його замість довідки, але багато Wohngeldstelle все ж просять окремий бланк.
Verdienstbescheinigung: Підтвердження доходу: для працюючих — від роботодавця; для пенсіонерів — пенсійне повідомлення; для самозайнятих — податкові розрахунки або підтвердження доходів.

Додатково можуть запросити: договір оренди; підтвердження статусу проживання; виписки про інші доходи, якщо вони є. Чим точніше заповнені документи, тим менше додаткових запитів.

Терміни виплат: ретроактивність з першого числа місяця подачі

Wohngeld не призначається заднім числом за минулі місяці. Виплата починається з першого числа того місяця, в якому ви подали заяву.

Приклад:

Якщо заяву подано 18 квітня, право на виплату рахується з 1 квітня, навіть якщо рішення прийде пізніше.

Тому відкладати подачу невигідно. Навіть якщо не вистачає одного документа, у багатьох містах можна подати заяву спочатку, а відсутні папери донести пізніше — головне зафіксувати дату звернення.

Обов’язок повідомлення та продовження виплат

Після призначення Wohngeld важливо пам’ятати: допомога розраховується за поточними даними, і відомство очікує, що ви будете повідомляти про зміни. Це не формальність, а частина правил отримання виплати.

Коли потрібно повідомляти про зміни

Повідомляти Wohngeldstelle потрібно завжди, якщо змінюється те, що впливає на розрахунок допомоги. Насамперед це:

дохід: нова робота, підвищення зарплати, перехід на іншу зайнятість, закінчення тимчасового доходу;
орендна плата: підвищення або зниження «холодної» оренди, переїзд в інше житло;
склад домогосподарства: хтось виїхав, в’їхав, народилася дитина.

Повідомляти потрібно без затягування, як тільки зміни відбулися або стали відомі. Зазвичай це робиться письмово — через форму, електронний портал або звичайний лист з копіями підтверджуючих документів.

Якщо зміни не повідомляти, можливі два сценарії: переплата, яку потім вимагатимуть повернути; при перевірці — припинення виплат.

Продовження виплат (Weiterleistungsantrag): коли подавати повторну заяву

Wohngeld призначається на обмежений термін, зазвичай на 12 місяців. Після його закінчення виплати не продовжуються автоматично.

Щоб гроші продовжували надходити, потрібно подати повторну заяву — Weiterleistungsantrag.

Що важливо враховувати:

подавати заяву варто за 1-2 місяці до закінчення поточного періоду;
якщо подати пізніше, можлива перерва у виплатах;
пакет документів зазвичай коротший, ніж при першій подачі, але дані все одно перевіряються заново.

Якщо ваші доходи та оренда не змінилися, продовження проходить швидше. Якщо зміни були — їх просто враховують у новому розрахунку.

Marian Savchyshyn

Головний редактор, журналіст. Працював у Wirtualna Polska, був головним редактором сервісу VPolshchi. Після початку повномасштабної війни в Україні створив стратегію інформування українських біженців у Польщі.